Terrain à vendre à Saint-Julien-L’Ars – 1241 m² constructibles et viabilisés

Située à Saint-Julien-L’Ars, cette belle parcelle de terrain à bâtir de 1241 m² est bornée, viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain plat, partiellement clôturé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Son accès se fait par un chemin aménagé avec passage des réseaux d’eau, d’électricité et du tout-à-l’égout en bordure. Doté d’un certificat d’urbanisme favorable, il est libre de constructeur et hors lotissement, vous laissant toute liberté pour réaliser votre projet. La façade mesure environ 24 mètres pour une longueur d’environ 52 mètres. Une étude de sol G1 est en cours. Proximité des transports en commun et commerces. Un bien rare, idéal pour concrétiser votre rêve immobilier à Saint-Julien-L’Ars.

- Ce terrain de 1241 m² est entièrement borné et viabilisé, avec un accès facile via un chemin aménagé, ce qui simplifie votre projet dès la signature.
- La façade mesure environ 24 mètres, offrant une belle largeur pour construire une maison de style traditionnel ou moderne, avec une longueur d’environ 52 mètres.
- Son environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante vous garantit paix et tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Le terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif, vous laissant toute liberté de construire et de réaliser votre projet sans contraintes de lotissement.
- Son prix de 80 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.25 %, représente une opportunité rare dans ce secteur, surtout avec ses qualités constructives et son emplacement privilégié.