Fonds de commerce Tabac Presse FDJ à Vitry-le-François – 100m²
Fonds de commerce Tabac Presse FDJ à Vitry-le-François – 100m²
Description
À saisir, fonds de commerce spécialisé dans le Tabac, la Presse, et la Française des Jeux, situé en secteur résidentiel. Ce local commercial de 100m² offre la possibilité d’aménager un logement de fonction au premier étage. Le chiffre d’affaires hors taxes est de 80 000 €, avec un total des commissions de 120 000 €. Le bail commercial 3-6-9 est en vigueur, avec un loyer mensuel de 850 €. Les heures d’ouverture sont du lundi au vendredi de 6h30 à 12h30 puis 13h30 à 19h, le samedi de 7h à 12h30 puis 13h30 à 19h, et fermeture le dimanche. Prix de vente : 160 000 € FAI.
En résumé
- Ce fonds de commerce de 100m², en secteur résidentiel, offre une belle opportunité avec un CA HT de 80 000 € et des commissions totalisant 120 000 €, ce qui est un indicateur solide de rentabilité.
- Le local bénéficie d’un bail commercial 3-6-9 à un loyer mensual de 850 €, ce qui permet de prévoir facilement votre budget à moyen terme.
- La possibilité d’aménager un logement de fonction au premier étage peut optimiser votre investissement en réduisant considérablement vos frais de logement ou en offrant un revenu complémentaire.
- La localisation à Vitry-le-François, avec une surface commerciale de 100m², combinée à des horaires d’ouverture stratégiques du lundi au samedi, favorise une clientèle régulière et variée.
- Enfin, la vente à 160 000 € FAI représente une opportunité à la fois compétitive dans ce secteur, avec un potentiel de développement et de rentabilité avérée par les chiffres.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4684168
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
