Terrain constructible de 774 m² à Vouhé, proche Surgères et La Rochelle

À seulement 5 minutes de Surgères, avec son pôle gare TGV permettant de rejoindre Paris en 2h15, et à proximité de toutes commodités, ce terrain constructible offre une localisation idéale. Situé à 30 minutes de La Rochelle, Rochefort et Niort, il fait partie d’un nouveau programme résidentiel à taille humaine comprenant 6 lots. Le terrain plat, entièrement viabilisé (électricité, eau, tout-à-l’égout, télécommunications), couvre une superficie de 774 m² avec une façade de 19 mètres. La superficie de plancher maximale autorisée est de 300 m². Ce bien rare dans le secteur est vendu au prix de 93 000 €, frais d’agence inclus de 9,23% TTC à la charge de l’acquéreur. La parcelle est vendue bordure clôturée, prête à construire. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain plat de 774 m² est entièrement viabilisé (Électricité, Eau, Tout à l'égout, Télécom), ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Sa localisation à seulement 5 minutes de Surgères, avec un accès au TGV Paris en 2h15, vous garantit une excellente connectivité.
- La superficie de plancher maximale autorisée de 300 m² vous offre un potentiel important pour construire une maison de grande taille ou une résidence à usage multiple.
- La façade de 19 mètres permet de développer une construction spacieuse et bien orientée, tout en étant situé dans un programme résidentiel à taille humaine avec seulement 6 lots.
- À 30 minutes de La Rochelle, Rochefort et Niort, ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour un investissement sécurisé ou une future résidence familiale.