Terrain à bâtir de 490 m² à Clion-sur-Mer, proche Pornic – Idéal pour résidence

Didier FONTAINE, expert consultant immobilier indépendant membre du réseau EXPERTIMO, vous propose en exclusivité un terrain à bâtir d’environ 490 m² situé dans le bourg du Clion-sur-Mer, près de Pornic. Ce terrain à bâtir, libre de constructeur et d’environ 490 m², est situé dans un environnement calme et à proximité du centre-bourg du Clion-sur-Mer. Il bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif, est plat, hors lotissement, avec un puits, et une façade d’environ 18 mètres pour une profondeur de 23 mètres. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, facilitant la connexion. La proximité des commerces, écoles, gare SNCF et piste cyclable en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques sanitaires liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain à bâtir de 490 m² est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-bourg du Clion-sur-Mer, offrant un cadre idéal pour votre projet résidentiel.
- La façade du terrain fait environ 18 mètres, avec une profondeur d'environ 23 mètres, ce qui vous laisse de nombreuses possibilités pour concevoir votre construction.
- Il bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif, vous garantissant la possibilité de bâtir sans souci de conformité urbanistique.
- Tous les réseaux essentiels (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, facilitant la viabilisation rapide du terrain.
- La proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et d'une piste cyclable en fait un emplacement pratique pour vivre ou investir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.