Maison de ville type 3 à Millau – 67 m² avec cave et extérieur aménageable
Maison de ville type 3 à Millau – 67 m² avec cave et extérieur aménageable
Description
Située entre les berges du Tarn et la place de la Capelle, cette maison de ville de type 3 d’une superficie de 67 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de style atelier avec verrière de 22,70 m², ainsi qu’une chambre équipée de placards intégrés de 18,30 m². À l’étage, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée de 5,70 m², et une seconde chambre de 16,50 m² donnent accès à une salle d’eau avec WC de 3 m². Une échelle en bois mène à une pièce mansardée de 16 m² au sol (7,20 m² loi Carrez), pouvant servir de troisième chambre d’appoint ou de bureau. En sous-sol, une cave voûtée de 16,50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique, associé à une taxe foncière de 810 euros, assure le confort. La maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un extérieur aménageable selon vos envies, offrant un cadre agréable en centre-ville.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une surface habitable de 67 m² répartie sur deux niveaux, avec en rez-de-chaussée une pièce atelier de 22,70 m² et une chambre de 18,30 m² équipée de rangement intégré.
- À l'étage, vous disposez d’un séjour lumineux de 15 m², d’une cuisine équipée de 5,70 m² et d’une seconde chambre de 16,50 m², avec accès à une salle d’eau de 3 m².
- Une pièce mansardée de 16 m² au sol (7,20 m² loi Carrez) offre une flexibilité pour une troisième chambre ou un bureau, idéale si vous avez besoin d’espace supplémentaire.
- En sous-sol, une cave voûtée de 16,50 m² vous offre un espace de stockage appréciable, pratique pour le rangement ou la conservation.
- Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace, avec une taxe foncière modérée de 810 euros, tout en profitant d’un emplacement idéal dans un centre-ville agréable à aménager à votre guise.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4611811
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 395 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 395
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
395 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
