Terrain constructible de 889 m² à Tournon-sur-Rhône – Emplacement privilégié

PropriUp vous propose en exclusivité un terrain à bâtir de 889 m² situé au sud de Tournon-sur-Rhône, dans une zone résidentielle prisée pour son cadre calme et son emplacement stratégique. Ce terrain plat offre une excellente opportunité pour implanter votre maison ou développer un projet immobilier attractif, dans un secteur où la demande reste forte. Non viabilisé, le terrain nécessite la réalisation des raccordements aux réseaux d’eau, d’assainissement et d’électricité selon les prescriptions en vigueur. Sa configuration plane facilite l’aménagement et l’implantation du projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des règles du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Une alternative est envisageable : deux lots de 444 m² et 445 m², avec un plan de bornage déjà effectué, adaptée pour la construction de maisons jumelées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme Céline Vey, agent immobilier chez propriuP Services Immobiliers, spécialisée dans la région Drôme-Ardèche depuis 2010, available du lundi au samedi, ou laissez un message 24h/24h.

- Ce terrain à bâtir de 889 m² est situé dans une zone résidentielle très recherchée, à Tournon-sur-Rhône, au sud de la ville, dans une localisation prisée pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités.
- Le terrain est plat, ce qui facilite grandement l’aménagement et l’implantation de votre projet immobilier, avec la possibilité de construire une maison individuelle ou deux maisons jumelées.
- La superficie idéale pour un projet résidentiel, avec la possibilité de le diviser en deux lots distincts de 444 m² et 445 m², déjà repérés par un plan de bornage.
- Non viabilisé, ce terrain nécessite la réalisation des raccordements aux réseaux d’eau, d’assainissement et d’électricité, ce qui vous laisse la possibilité d’organiser ces travaux selon vos préférences.
- Son prix attractif de 179 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 735 EUR, en fait une opportunité de valeur certaine pour investir dans un secteur où la demande est soutenue, tout en étant dans un environnement qui allie confort et potentiel de valorisation.