Maison neuve de plain-pied à Montauban, 94 m² avec 4 chambres et jardin
Maison neuve de plain-pied à Montauban, 94 m² avec 4 chambres et jardin
Description
Située à la périphérie du centre-ville de Montauban, cette maison contemporaine, construite en 2022, offre un espace de vie lumineux d’environ 94 m² sur un terrain de 209 m². De plain-pied, elle comprend une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le logement possède quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu’un placard d’entrée avec miroir et rangements. Une salle d’eau moderne avec douche, un WC indépendant, et un stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules complètent l’ensemble. La construction traditionnelle repose sur un vide sanitaire, avec garantie décennale pour le gros œuvre et la couverture. Tout-à-l’égout, chauffage électrique avec convecteurs dans les chambres et climatisation réversible dans le séjour assurent un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, débords de toit en lambris PVC et gouttières en aluminium facilitent l’entretien. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique, garantissant une faible consommation. Située à proximité du centre-ville, des écoles, crèche, commerces, et des transports en commun, elle offre un accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare. Ses atouts : récent, sans travaux, économique en énergie, idéal pour une vie moderne dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Vous avez une maison récente, construite en 2022, avec une surface habitable d'environ 94 m² et un terrain de 209 m², sans travaux à prévoir.
- Elle comprend 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout idéal pour une vie confortable.
- Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal, tout en étant économes en énergie grâce à un bon classement énergétique "B".
- La localisation est stratégique : proche du centre-ville, des écoles, crèche, commerces, et avec un accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare SNCF.
- Le stationnement est assuré pour au moins deux véhicules, vous permettant de stationner facilement sans souci.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4710773
- Prix: 207 900 €
- Surface du Bien: 93.89 m²
- Superficie du Terrain: 209 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
