Terrain constructible de 1461 m² à Bray-sur-Seine, environnement calme et sécurisé
Terrain constructible de 1461 m² à Bray-sur-Seine, environnement calme et sécurisé
Description
Situé dans la région de Bray-sur-Seine, à seulement 5 minutes des commerces principaux et à 10 minutes de la gare, ce terrain constructible de 1461 m² offre un environnement calme dans un village paisible. La façade du terrain mesure 21 mètres et il est plat, avec la viabilité en bordure de rue. Il nécessite un assainissement individuel et se trouve dans un périmètre protégé par les Monuments Historiques. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Idéal pour une construction individuelle, ce terrain est une opportunité rare dans cette région.
En résumé
- Ce terrain de 1461 m² se situe à seulement 5 minutes des commerces principaux et à 10 minutes de la gare, un emplacement pratique pour vos projets futurs.
- La façade du terrain fait 21 mètres, offrant une belle amplitude pour construire la maison de votre choix.
- La superficie constructible est entièrement plate, facilitant les travaux de terrassement et de construction.
- Il est situé dans une zone protégée par les Monuments Historiques, ce qui pourrait valoriser votre achat si vous souhaitez une bâtisse dans un cadre chargé d’histoire.
- Ce terrain est viabilisé dans la rue, mais il nécessite un assainissement individuel, ce qui reste une étape simple à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94852
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 1461 m²
- Superficie du Terrain: 1461 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 628 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 610 € - 4 920 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 628
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
628 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
