Belle maison ancienne de 1920 avec 370 m² habitable sur grand terrain à Escanecrabe

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de caractère construite en 1920 offre un vaste espace de 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes exceptionnels comprennent un séjour spacieux, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi que 9 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement (suitable pour une grande famille, chambres d’hôtes ou bureaux). La structure est saine et sécurisante, avec une charpente en bon état, une toiture correcte, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et une isolation du grenier. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 3 200 m² de terrain, comprenant un jardin, de nombreuses dépendances, des garages couverts, et un grand hangar métallique, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet mixte habitation et activité. Bien rare par ses volumes et son potentiel, nécessitant une rénovation selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’une énergie classée C, avec un coût annuel estimé entre 2993 € et 4051 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison construite en 1920 offre un espace habitable exceptionnel de 370 m² répartis sur trois niveaux, idéal pour une grande famille ou un usage mixte habitation et activité professionnelle.
- Elle dispose de 9 chambres, ce qui vous permet une grande flexibilité d'aménagement ou l'accueil de chambres d’hôtes, avec des volumes vastes et lumineux.
- La propriété est située sur un terrain de 3 235 m², comprenant un jardin, plusieurs dépendances, deux garages couverts et un grand hangar métallique, parfait pour une activité artisanale ou du stockage.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, et bénéficie d’une isolation du grenier, avec une classe énergie et classe climat toutes deux classées C, et une consommation estimée annuelle d'énergie entre 2993 € et 4051 € selon les données de

2021.
- Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous laisse la possibilité de la personnaliser en fonction de vos envies, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités.