Terrain constructible avec permis purgé à Valgelon-La Rochette

Exclusivité 007 agent i ! Découvrez cette opportunité d’acquérir un terrain constructible de 530 m² situé au centre de Valgelon-La Rochette, à seulement 10 minutes de Pontcharra. Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet immobilier grâce à un permis de construire purgé de tout recours, permettant une mise en œuvre immédiate et simplifiée. Conçu pour un ensemble de plain-pied conforme aux normes PMR, le permis offre deux options : soit la construction de deux logements locatifs ou résidences principales — une maison T3 d’environ 55 m² et une maison T4 d’environ 72,90 m² — soit une habitation unique d’environ 127,90 m² en conservant l’aspect extérieur existant tout en personnalisant l’intérieur. La parcelle profite d’une excellente orientation SUD-OUEST, avec des emplacements prévus pour le stationnement, tout en respectant les contraintes d’urbanisme. La situation géographique permet un accès pratique aux commerces, écoles et transports. Ce bien ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique, et toutes les informations concernant les risques liés à ce terrain sont disponibles sur le site officiel Georisques. Contactez Clémence, votre conseillère dédiée, pour plus d’informations.

- Vous avez ici un terrain de 530 m² idéalement situé en centre-ville de Valgelon-La Rochette, à seulement 10 minutes de Pontcharra, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.
- Le permis de construire a été purgé de tout recours, ce qui vous permet de commencer la construction immédiatement, sans contraintes administratives.
- Deux options s’offrent à vous : construire deux logements pour un fort potentiel locatif ou résidence principale, ou une seule habitation d’environ 127,90 m² tout en conservant l’aspect extérieur.
- La parcelle bénéficie d’une exposition sud-ouest optimale pour la luminosité et la valorisation de votre projet, avec des emplacements de stationnement déjà prévus.
- Le projet a été pensé pour respecter les normes PMR et maximiser le potentiel constructible, vous permettant d’évoluer sereinement dans votre projet immobilier.