Terrains artisanaux à Mont-de-Marsan dans les Landes – Opportunité à saisir

Situé aux portes de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, ce lotissement offre une proximité stratégique avec Mont-de-Marsan, le groupe Maisadour et la zone Agrilandes. Il s’agit d’une opportunité idéale pour une implantation artisanale ou professionnelle grâce à un ensemble de 7 terrains viabilisés, libres de construction et adaptés à différents projets. Les surfaces disponibles varient de 2 075 m² à 4 173 m². Les prix s’étendent de 143 100 € à 356 775 €, négociables. En complément du prix d’achat, prévoir des frais tels que : 400 € pour les plans et bornage, une taxe d’aménagement liée à la construction, une provision de 1 500 € pour l’Association Syndicale (dont 250 € pour la constitution et 1 250 € en réserve pour la reprise des VRD), ainsi que les frais de notaire et droits d’enregistrement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La étude du risque est accessible sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d'acquérir l'un des 7 terrains viabilisés, libres de construction, avec des surfaces allant de 2 075 m² à 4 173 m², pour un prix allant de 143 100 € à 356 775 €, négociables.
- La localisation stratégique proche de Mont-de-Marsan, du groupe Maisadour et de la zone Agrilandes offre un accès facile et une visibilité idéale pour votre projet.
- En plus du prix d’achat, vous devrez prévoir environ 400 € pour le plan et le bornage, ainsi qu’une taxe d’aménagement et une provision de 1 500 € pour l’Association Syndicale, adaptée à une reprise des VRD si nécessaire.
- La surface du terrain, même si non constructible selon l’annonce, reste idéale pour une implantation artisanale ou professionnelle dans un environnement stratégique, avec des coûts maîtrisés.
- Avec un classement énergétique dans la catégorie A et une certification DPE, ces terrains présentent un véritable atout pour un projet respectueux de l’environnement et à faible consommation.