Terrain de 487 m² à Estagel avec vue montagne et garage existant

Isabelle GAUDRON vous propose un terrain de 487 m² situé à Estagel, dans un secteur calme avec vue montagnes. Ce bien comprend une bâtisse existante utilisée actuellement comme garage, un compteur d’eau en place et bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes. Le terrain est entièrement clôturé, non mitoyen, et proche du centre du village. Une partie du terrain est en zone non constructible, mais une autorisation d’urbanisme a été obtenue en juillet 2025 pour faire évoluer le bâti existant. Il s’agit d’un bien avec une construction déjà réalisée et un projet validé, offrant un potentiel intéressant pour une réalisation personnalisée dans une zone recherchée. Idéal pour un projet immobilier ou d’aménagement, ce terrain représente une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à contacter Isabelle GAUDRON pour plus d’informations ou pour organiser une visite. DPE non soumis, risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 487 m², situé à Estagel, est entièrement clôturé et non mitoyen, ce qui garantit votre tranquillité et votre intimité.
- La bâtisse existante, utilisée actuellement comme garage, est déjà présente sur le terrain, avec une autorisation d’urbanisme valable jusqu’en juillet 2025 pour faire évoluer le bâti.
- Le secteur est calme, à proximité immédiate du centre du village, avec une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
- Le terrain inclut une partie en zone non constructible, mais avec des projets déjà validés, ce qui vous permet de réaliser facilement votre projet personnalisé.
- Le prix de 59 000 € pour ce bien de 487 m² avec des possibilités d’aménagement concrètes représente une opportunité rare dans ce secteur recherché.