Terrain viabilisé de 500 m² à vendre au Gua, Charente-Maritime

Nous vous proposons à la vente un terrain viabilisé de 500 m² situé dans la commune du Gua (17600) en Charente-Maritime. Ce terrain plat, en environnement résidentiel calme, dispose de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l’égout. Sa façade offre de multiples possibilités de construction, idéal pour un projet résidentiel. La commune du Gua séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa proximité avec Saujon (environ 8 km), Royan (environ 15 km) et les plages de l’océan Atlantique. Elle bénéficie aussi d’un centre-bourg dynamique avec commerces, écoles, services de santé et espaces associatifs, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et un riche patrimoine. Situé entre la campagne et le littoral, ce terrain constitue un emplacement privilégié pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Prix hors honoraires : 55 000 €, honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 59 400 €. Pour plus d’informations ou pour obtenir les documents, n’hésitez pas à nous contacter. La sécurité de l’emplacement est confirmée par le site Géorisques.

- Ce terrain viabilisé de 500 m² est prêt à construire, avec raccordements à l’eau, à l’électricité, aux télécoms et au tout-à-l’égout, facilitant votre projet en toute simplicité.
- Sa façade offre de nombreuses possibilités pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel calme.
- Situé à seulement 8 km de Saujon, 15 km de Royan et des plages de l’Atlantique, vous bénéficiez d’un emplacement idéal entre campagne et littoral.
- La commune du Gua allie authenticité, cadre naturel préservé et un centre-bourg attractif avec commerces, écoles, services, tout en restant accessible rapidement à des grandes villes côtières.
- Le prix total, honoraires inclus de 8% TTC, s’élève à 59 400 €, pour un terrain de 500 m² à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels.