Terrain viabilisé de 686 m² à vendre au Gua en Charente-Maritime

Nous proposons à la vente un terrain plat et viabilisé de 686 m² situé dans la commune du Gua (17600), en Charente-Maritime. Ce terrain, doté d’une façade permettant diverses possibilités de construction, se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles et services essentiels. La commune du Gua séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa proximité avec les marais de la Seudre, les terres agricoles, ainsi que les plages de l’océan Atlantique, accessibles en une dizaine de kilomètres. Sa localisation stratégique facilite l’accès rapide à Saujon, Royan et aux plages atlantique. Les infrastructures du terrain comprennent l’eau, l’électricité, les télécommunications et tout-à-l’égout. C’est une opportunité idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un cadre paisible et privilégié.

- Ce terrain fait 686 m², avec une façade suffisamment grande pour accueillir un projet de construction varié, parfait pour réaliser la maison de vos rêves ou un investissement locatif.
- Il est entièrement viabilisé : raccordé à l’eau, à l’électricité, aux télécommunications et au tout-à-l’égout, vous n’aurez qu’à aménager selon vos besoins.
- Situé dans un environnement résidentiel calme, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, écoles, et des principaux axes d’accès pour Saujon, Royan et les plages de l’Atlantique.
- La localisation entre campagne et littoral garantit un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et un accès facile aux activités balnéaires.
- Son prix, hors honoraires, est de 75 000 €, avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui constitue une opportunité intéressante pour une acquisition dans cette zone prisée.