Charmante maison ancienne de 135m² à Dénat avec garages et terrasse

Exclusivité – Charmante maison ancienne de 135 m² située à Dénat, idéale pour accueillir famille ou amis grâce à ses 4 chambres spacieuses. La demeure comprend une cuisine aménagée, deux niveaux offrant un espace de vie généreux et une cave de 90 m² permettant diverses possibilités d’aménagement. Profitez d’une terrasse de 25 m² parfaite pour les matins ensoleillés ou les soirées estivales. La propriété dispose également de deux garages : un de 42 m² et un autre de 70 m² avec étage, offrant la possibilité de créer plusieurs logements. Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied d’un restaurant et d’une épicerie. Plusieurs commodités, telles que crèches, écoles maternelles et élémentaires, et médecins généralistes, sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme intemporel. Prix hors honoraires : 150 000 € – Honoraires de 7.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergétique F, classe climat F. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 5080 € et 6930 € (données 2021-2023). Diagnostic de performance énergétique classé F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 135 m² possède 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, et offre un espace de vie lumineux grâce à ses deux niveaux et sa cuisine aménagée.
- Elle dispose de deux garages, dont un de 42 m² et un de 70 m² avec étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de création de plusieurs logements.
- La terrasse de 25 m² est idéale pour profiter en extérieur, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d'été.
- Située à seulement 5 minutes à pied d’un restaurant et d’une épicerie, avec un accès facile à plusieurs commodités telles que crèches, écoles et médecins, le tout dans un environnement paisible.
- Son prix hors honoraires est de 150 000 €, avec un diagnostic énergétique classé F et des dépenses annuelles estimées entre 5080 € et 6930 €, ce qui reste gérable pour une maison en bon état dans cette configuration.