Superbe duplex meublé de 76,51 m² à Villefranche-sur-Saône, proche commodités
Superbe duplex meublé de 76,51 m² à Villefranche-sur-Saône, proche commodités
Description
Ce duplex entièrement meublé de 76,51 m² représente une véritable opportunité dans le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône. Rénové en 2018 et datant de 1930, il combine harmonieusement authenticité et modernité. Il se situe dans un immeuble de qualité, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. L’entrée donne sur un séjour lumineux de 30 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres, des poutres apparentes et une cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Deux grandes chambres plus une petite chambre lumineuse composent l’espace nuit, idéale pour famille, invités ou bureau à domicile. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, complétée par deux WC indépendants, dont un au premier niveau. Une cave voutée de 10 m² offre espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est entièrement meublé avec un mobilier contemporain et pièces vintage, prêt à être habité sans délai. Son exposition plein sud, son isolation thermique et phonique optimale garantissent confort et tranquillité même en milieu urbain. Situé à proximité immédiate des commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour accéder facilement à tous services, commerces ou lieux de détente. Ce bien idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs combine charme, standing exceptionnel et praticité à un prix attractif.
En résumé
- Cet appartement de 76,51 m² a été entièrement rénové en 2018 et vous offre un intérieur prêt à vivre, sans besoin de travaux supplémentaires.
- Il dispose de 3 chambres, dont une petite chambre idéale pour accueillir des invités ou établir un espace de bureau, parfait pour varier les usages.
- La pièce principale de 30 m² avec un plafond de plus de 2 mètres et des poutres apparentes offre un espace de vie chaleureux, lumineux grâce à une exposition plein sud.
- La cave voutée de 10 m² vous offre un espace de rangement précieux, un vrai atout dans ce secteur où l’espace est recherché.
- Avec un prix de 195 000 € pour 76,51 m², cet appartement représente une opportunité intéressante, équilibrant standing, localisation et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4678277
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76.51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 360 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
