Appartement d’exception avec parc privatif de 19 hectares à Saintes
Description
Vivez une expérience unique au sein d’un domaine historique de 19 hectares, d’un calme absolu, offrant un cadre élégant et lumineux. Cet appartement traversant de 80 m², situé dans un château rénové avec soin, bénéficie d’un salon spacieux et lumineux ainsi que d’une chambre paisible. Les volumes généreux permettent diverses possibilités d’aménagement : création d’une seconde chambre, espace de travail ou atelier, selon vos envies. Doté de deux places de stationnement, d’un grenier et idéalement situé à seulement 10 minutes de Saintes, cet appartement combine patrimoine et confort moderne dans un environnement privatif et privilégié.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 80 m², avec une surface Carrez de 79,31 m², situé dans un domaine privé de 19 hectares, entièrement sécurisé et préservé.
- La pièce principale, un salon-séjour lumineux, offre un volume généreux pour créer un espace à votre image, avec la possibilité d’ajouter une seconde chambre ou un espace de travail.
- L’appartement comprend une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, et est chauffé de façon individuelle au gaz, assurant confort et économies d’énergie.
- Deux places de stationnement couvertes et un grenier complètent l’ensemble, facilitant votre quotidien.
- Situé à seulement 10 minutes de Saintes, cet endroit offre un parfait équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et cadre d’exception.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 9:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335953
- Prix: 138 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 500 € (6.54% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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