Terrains constructibles de 1428 m² à L’Honor-de-Cos avec vue sur les collines

Belle parcelle de 1428 m², dont 800 m² constructibles, offrant une vue sur les collines dans un environnement calme situé en impasse. À proximité des transports, des commodités et de l’école du village accessible à pied, tout en étant à seulement 10 minutes de Montauban. La surface de plancher autorisée est de 161 m², avec la possibilité de construire une maison à étage. Le terrain dispose de réseaux d’alimentation en bordure pour la viabilisation, et est piscinable. Il faut prévoir un système d’assainissement autonome. La parcelle est libre de tout constructeur, avec une étude de sol G1 réalisée, indiquant la possibilité d’opter pour des semelles filantes ou des appuis isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour bâtir votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La certification énergétique de cette propriété est classée G, avec une performance énergétique très favorable. La fiche de risques naturels et technologiques est disponible sur le site géorisques. Contactez votre conseiller OGP Immobilier, Muriel GIBERT, agent commercial indépendante, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- La parcelle fait 1428 m² avec 800 m² constructibles, vous permettant une belle marge de manœuvre pour votre projet immobilier.
- Située en impasse dans un secteur calme, cette parcelle offre une vue sur les collines, parfait pour profiter d’un environnement paisible.
- Sa proximité avec Montauban à seulement 10 minutes, ainsi que les commerces, transports et école à pied, garantit un emplacement pratique.
- La surface de plancher autorisée est de 161 m², avec la possibilité de bâtir une maison à étage selon vos envies.
- Le terrain dispose déjà de réseaux en bordure pour la viabilisation et a fait l’objet d’une étude de sol G1, ce qui facilite grandement votre projet de construction.