Appartement T2 à Sète avec parking et cave – Quartier calme
Description
Charmant appartement de type T2 d’environ 35 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. Les atouts du bien incluent une place de parking privative, une cave, une copropriété paisible et calme. La construction date de 1948, avec un chauffage électrique et une cuisine équipée. L’appartement possède une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et une faible consommation énergétique avec une classe énergie E et une classe climat B. Des photos virtuelles illustrent l’aménagement intérieur. La copropriété comporte 2 lots, avec des charges annuelles d’environ 100 €, sans procédure en cours. La durée de vente est proposée à 97 770 €. La consommation annuelle estimée varie entre 930 € et 1300 € selon les prix de l’énergie en 2021. Les informations sont accessibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter l’agent immobilier pour toute collaboration ou demande de visite.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé au rez-de-chaussée, offre une luminosité optimale dans un espace de vie fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Vous disposez d’une place de parking privative et d’une cave, deux éléments précieux pour la tranquillité et la sécurité de votre logement.
- La copropriété est calme, bien entretenue, composée de seulement 2 lots, avec des charges annuelles très faibles d’environ 100 €, et aucune procédure en cours.
- La consommation énergétique est estimée entre 930 € et 1300 € par an, avec une classe énergie en E et une classe climat en B, garantissant une performance énergétique robuste.
- La construction date de 1948, avec un chauffage électrique et une cuisine équipée, offrant un bon compromis entre modernité et authenticité.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 11:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409402
- Prix: 97 770 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 770 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 770 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
