Terrain constructible de 870 m² à Roquefort-des-Corbières avec vue et viabilisation

Situé en plein cœur du village de Roquefort-des-Corbières (11), ce terrain constructible de 870 m² offre une occasion rare dans cette région où les terrains disponibles se font de plus en plus rares. La propriété dispose d’un accès privatif via un chemin de 25 mètres de long sur 4 mètres de large, garantissant une entrée indépendante et sécurisée. La surface exploitable pour la construction est de 770 m², le reste étant dédié au chemin d’accès. Conformément au règlement d’urbanisme, seules les constructions de plain-pied sont autorisées, assurant une intégration harmonieuse dans le village. Vous pouvez bâtir jusqu’à 348 m² de surface de plancher, avec la possibilité d’aménager une villa spacieuse avec garage, terrasse et jardin, pour un confort quotidien optimal sans escaliers. La superficie généreuse du terrain permet également d’installer une piscine, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées des Corbières. Entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), ce terrain est immédiatement constructible sans frais supplémentaires pour le raccordement. La vue dégagée offre un cadre exceptionnel en harmonie avec la nature et l’authenticité des paysages des Corbières. Ce type de terrain devient rare dans les villages de la région, ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre villa de plain-pied avec piscine, à l’emplacement de votre choix.

- Ce terrain de 870 m² se situe en plein cœur du village, à Roquefort-des-Corbières, une région où les terrains disponibles deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité unique.
- Il offre une surface exploitable de 770 m² avec un accès privatif en chemin de 25 mètres sur 4 mètres, garantissant sécurité et indépendance.
- La réglementation locale limite la construction à du plain-pied, vous permettant d’édifier jusqu’à 348 m² de surface de plancher, idéal pour une villa spacieuse avec garage, terrasse et jardin.
- Entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), il est prêt à construire sans frais supplémentaires de raccordement, vous évitant des coûts imprévus.
- La vue dégagée sur la région des Corbières vous assure un cadre exceptionnel, vous offrant un environnement calme et authentique pour votre futur projet immobilier.