Maison à vendre à Calais avec jardin plein Sud de 96,43 m²
Description
Laetitia Looten vous propose en exclusivité à Calais cette maison de 96,43 m² avec un jardin exposé plein Sud. Idéale pour personnaliser votre logement, cette maison mitoyenne à fort potentiel comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un garage, ainsi qu’un premier étage avec deux chambres, une salle de bains et un espace à aménager pour créer un grand bureau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. À prévoir : un rafraîchissement complet et la mise aux normes pour en faire votre cocon idéal. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin de 390 m² orienté plein Sud. La maison est située à proximité des commerces, écoles et accès routiers, avec une structure solide en étage sur dalle béton et double vitrage. La taxe foncière s’élève à 1 585 €, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 2450 € et 3360 €. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. Classe énergie E, classe climat E. Contactez Laetitia Looten pour une visite ou des renseignements. Offre également des services d’estimation gratuite et de gestion. Honoraires de 7,14% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €.
En résumé
- La maison fait 96,43 m² avec un jardin de 390 m² orienté plein Sud, ce qui vous offre un espace de vie lumineux et agréable tout au long de la journée.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, avec une salle de bains au premier étage, permettant à une famille de s’yinstaller confortablement ou d’aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins.
- Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des accès routiers, cette maison offre une localisation pratique pour votre quotidien.
- La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant d’adapter le logement à votre goût tout en valorisant votre investissement.
- La taxe foncière s’élève à 1 585 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2450 € et 3360 € par an, ce qui vous donne une idée précise des coûts à venir.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433365
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96.43 m²
- Superficie du Terrain: 390 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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