Terrain à bâtir de 1039 m² à proximité de Nogent-le-Roi, zone ABF

L’Agence Baudoin vous propose un terrain à bâtir de 1039 m² idéalement situé à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi. Ce terrain bénéficie d’une accessibilité optimale, avec la gare la plus proche accessible en 12 minutes, offrant une connexion directe vers Paris en 45 minutes. Non viabilisé, il est accessible via la route et nécessite un raccordement à l’assainissement individuel, car le village ne dispose pas d’assainissement collectif. Vous êtes libre de choisir votre constructeur pour réaliser votre projet selon vos préférences. Situé en zone ABF, le terrain est soumis aux prescriptions liées à la protection du patrimoine et aux règles d’urbanisme locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce terrain à bâtir.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 1039 m², ce terrain vous offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et bien situé, à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi.
- La gare la plus proche se trouve à 12 minutes, ce qui permet d'organiser facilement des déplacements quotidiens vers Paris en seulement 45 minutes, parfait pour un mode de vie pratique.
- Non viabilisé, ce terrain nécessite un raccordement à l'assainissement individuel, mais il vous laisse toute liberté pour choisir votre constructeur et réaliser le projet qui vous ressemble.
- Situé en zone ABF, il bénéficie de protections patrimoniales, ce qui assure un cadre exceptionnel tout en respectant les règles locales d’urbanisme.
- Le prix, fixé à 88 000 €, représente une opportunité pour un terrain constructible pouvant accueillir votre futur projet immobilier dans un secteur à fort potentiel.