Appartement neuf à vendre à Maintenon, 3 pièces, terrasse, livraison 2026

Situé à Maintenon, à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à la gare pour Paris-Montparnasse en 50 minutes et Chartres en 10 minutes, cet appartement moderne de 3 pièces, au deuxième étage, propose environ 40,78 m² habitables. Il comprend un séjour lumineux avec une terrasse de 11 m², une cuisine ouverte, une salle d’eau équipée, un wc séparé, ainsi qu’une place de stationnement privative. La résidence, calme et sécurisée, est équipée d’un ascenseur, de prestations soignées telles que le chauffage individuel au gaz, les fenêtres triple vitrage, une isolation renforcée, et un environnement végétalisé. La livraison est prévue pour 2026. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien bénéficie de nombreux dispositifs fiscaux avantageux tels que le prêt à taux zéro, les frais de notaire réduits, et la TVA à 10 % pour certains investissements. La résidence se trouve à pied des écoles, commerces, et services, dans un cadre alliant nature et dynamique de village.

- Cet appartement de 3 pièces offre environ 40,78 m², avec une terrasse de 11 m², situé dans une résidence neuve prévue pour livraison en 2026, idéal pour profiter d’un cadre moderne et sécurisé.
- Il bénéficie d’un accès à la gare de Maintenon, à seulement 50 minutes de Paris-Montparnasse et à 10 minutes de Chartres, facilitant votre mobilité quotidienne.
- La construction de la résidence intègre des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, fenêtres triple vitrage, isolation phonique et thermique renforcée, pour votre confort et efficacité énergétique.
- Le bien comprend une place de stationnement privative, un cave et un box pour les grands logements, tout en étant dans une copropriété de seulement 2 lots avec des charges annuelles de 720 €.
- La livraison étant fixée à 2026, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le Prêt à Taux Zéro, la TVA à 10 %, et des frais de notaire réduits, faisant de cet investissement une opportunité attractive.