Terrain constructible de 535 m² à Cadalen, environnement résidentiel et calme

Située à Cadalen, cette parcelle de 535 m² en petit lotissement offre un environnement résidentiel calme, idéal pour construire la maison de vos rêves. Elle est raccordée à l’eau et à l’électricité, avec un accès privé par chemin. La parcelle est bornée et bénéficie d’études de sol disponibles sur demande. Son emplacement stratégique, entre Gaillac et Albi, permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands pôles urbains et de Toulouse. La règlementation locale (PLU) autorise une emprise au sol de 30 %, soit environ 160 m², avec une hauteur maximale de 6 mètres, sous réserve de vérification préalable des règles d’urbanisme. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé, avec possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Le secteur est résidentiel et sécurisé, parfait pour un projet de construction dans un esprit de convivialité.

- Ce terrain de 535 m² à Cadalen est entièrement borné et bénéficie d’un accès privé par chemin, facilitant toutes vos démarches de construction.
- Il est raccordé à l’eau et à l’électricité, avec des coffrets déjà en place, ce qui vous évite des frais et complications supplémentaires.
- La parcelle est située dans un environnement résidentiel calme, idéal pour bâtir une maison à taille humaine, dans une commune proche de Gaillac, Albi et Toulouse.
- La surface constructible minimale est de 30 % du terrain, soit environ 160 m², avec une hauteur maximale de 6 mètres, laissant une grande liberté d’aménagement.
- Son prix attractif à 49 000 EUR, avec un prix net vendeur de 46 000 EUR, représente une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.