Appartement F3 de 90 m² à vendre à Sarreguemines dans un secteur recherché
Appartement F3 de 90 m² à vendre à Sarreguemines dans un secteur recherché
Description
À vendre, charmant appartement de type F3 de 90 m² situé dans le secteur recherché de l’avenue de la Blies à Sarreguemines. Situé au 3ème étage d’une résidence ancienne sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé comprend un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC séparé. En parfait état, il ne nécessite pas de travaux et offre une installation immédiate. Les faibles charges de copropriété, combinées à un stationnement facilité grâce au grand parking gratuit du stade à seulement 50 mètres, en font un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son excellente condition en font une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 90 m², situé au 3ème étage, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour de qualités, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant de la surface habitable de qualité.
- Il possède deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un WC séparé, tout en étant en parfait état, vous permettant une installation immédiate sans travaux.
- Son prix attractif de 106 000 euros, avec un prix net vendeur de 100 000 euros, vous garantit une opportunité d’investissement ou de résidence principale à un coût raisonnable.
- Sa localisation proche du grand parking gratuit à seulement 50 mètres, facilite le stationnement et la vie quotidienne, dans un secteur recherché à Sarreguemines.
- Son excellent état général, ses faibles charges de copropriété, et son emplacement privilégié en font un choix stratégique pour une acquisition sûre et performante.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4956298
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 430 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
