Terrain constructible à Le Brignon – Opportunité en zone rurale de 3296 m²

À vendre, terrain constructible de 3 296 m² situé dans le village d’Ussel 43370 Le Brignon, dans un environnement rural à seulement 5 km de Costaros. Ce terrain présente une légère pente et est doté des réseaux en bordure : eaux potables, électricité, fibre optique et assainissement collectif, avec des branchements à prévoir selon le projet de construction. Il est possible d’acquérir la totalité du terrain ou de le diviser en 2 ou 3 parcelles, selon le projet des acquéreurs et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Les accès peuvent être étudiés depuis les chemins communaux existants. La commune dispose d’une école élémentaire ainsi que d’un service de ramassage scolaire pour le primaire, le collège et l’école élémentaire. Un lycée est accessible au Puy-en-Velay. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain de 3 296 m² offre une belle potentialité constructible dans un environnement campagnard calme, à seulement 5 km de Costaros.
- Il bénéficie de réseaux en bordure, notamment eaux potables, électricité, fibre optique et assainissement collectif, avec possibilité de branchement selon votre projet.
- La légère pente du terrain laisse une flexibilité pour l’aménagement et la construction, tout en étant adaptée à différents types de projets.
- Vous pouvez acquérir la totalité du terrain ou envisager une division en 2 ou 3 parcelles, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
- La proximité d’écoles, d’un ramassage scolaire pour le primaire et le collège, ainsi que d’un lycée au Puy-en-Velay, facilite votre installation et la scolarité de vos enfants.