Maison de ville rénovée avec jardin à Mussidan – Opportunité rare
Description
Située en plein centre de Mussidan, cette maison de ville mitoyenne rénovée en 2026 offre un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Sur deux niveaux, elle dispose de 78 m² habitables répartis autour d’un séjour-cuisine lumineux de 32 m², parfait pour accueillir famille et amis. Le charme de l’ancien se mêle au confort moderne, avec du travertin au rez-de-chaussée et des murs en pierres apparentes à l’étage. La grande chambre de 32 m² avec dressing intégré et poutres en bois apparentes, une salle de douche, et un WC séparé complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, un jardin de 60 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison est équipée d’une cuisine aménagée et équipée, du chauffage électrique individuel, de la fibre optique, de fenêtres PVC double vitrage et d’une VMC pour une meilleure ventilation. Son excellent classement énergétique en classe C et une consommation annuelle estimée entre 1020 € et 1430 € en font un bien économique et performant. Idéal pour un achat clé en main à Mussidan, cette opportunité rare se distingue par son état impeccable et son emplacement privilégié.
En résumé
- La maison offre 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un séjour-cuisine lumineux de 32 m², idéal pour recevoir.
- Elle dispose d'une grande chambre de 32 m² avec dressing intégré et poutres apparentes, apportant charme et espace.
- Le jardin de 60 m² vous permet de profiter des beaux jours à l’extérieur.
- La rénovation en 2026 vous garantit un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
- Côté performance énergétique, le logement est classé en C avec une consommation annuelle estimée entre 1020 € et 1430 €, pour maîtriser vos charges.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742767
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 430 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
