Terrain constructible de 5976 m² à Moirans dans secteur calme

Découvrez ce terrain à bâtir de 5 976 m² situé dans le secteur calme du Petit Criel à Moirans, idéal pour un projet de construction. La parcelle comprend 1 738 m² constructibles en zone UCb et 4 238 m² en zone naturelle. Situé dans un environnement résidentiel paisible sans vis-à-vis direct, ce terrain offre un léger dévers sur la partie constructible. À seulement 25 à 30 minutes de Grenoble et à 10 à 15 minutes des commerces de Voiron, avec un arrêt de bus scolaire à 5 minutes à pied. Le terrain est vendu non viabilisé, avec une emprise au sol autorisée d’environ 695 m² conformément au PLU, tout en conservant un minimum de 869 m² de terrain perméable. L’assainissement individuel (micro-station) est à prévoir. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur privilégié, en toute tranquillité.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un terrain de 5 976 m², dont 1 738 m² sont constructibles, situé dans un secteur résidentiel calme à Moirans, avec un environnement sans vis-à-vis direct.
- La proximité de Grenoble en 25 à 30 minutes et de Voiron en 10 à 15 minutes, ainsi qu’un arrêt de bus à seulement 250 mètres, facilite votre accès aux commodités et aux écoles.
- Le terrain est non viabilisé mais respecte les contraintes du PLU avec une emprise au sol autorisée d’environ 695 m² et un minimum de 869 m² de terrain perméable à conserver.
- L’installation d’un système d’assainissement individuel (micro-station) est à prévoir, ce qui est courant pour ce type de terrain.
- Le prix de 129 000 € constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet dans un secteur serein, avec des possibilités de construction conformes au cadre réglementaire.