Terrain de 1958 m² à Rosières en plein centre, viabilisé et orienté sud

Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER, agents commerciaux, proposent un terrain constructible de 1 958 m² situé en plein centre de Rosières (43800). D’une superficie totale de 1 958 m², ce terrain dispose de 1028 m² viabilisables, orienté plein sud. La viabilisation est en bordure, avec une étude G1 déjà réalisée. À proximité immédiate, on trouve l’École Élémentaire et l’École Élémentaire Privée, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Trois gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et la nationale N88 se trouve à seulement 8 km. Le secteur offre également des équipements tels qu’un tennis, des restaurants, boulangeries, boucheries, un bureau de poste et une épicerie. Ce bien est idéal pour un projet de construction ou d’investissement dans un secteur dynamique.

- Ce terrain de 1 958 m², dont 1028 m² sont constructibles, bénéficie d’une exposition plein sud, ce qui est idéal pour optimiser l’éclairage naturel et la performance énergétique de votre future construction.
- La viabilisation est en bordure, avec une étude G1 déjà réalisée, ce qui facilite grandement le projet de construire rapidement sans coûts supplémentaires imprévus.
- Situé en plein centre de Rosières (43800), vous profiterez d’un accès facile aux écoles, à moins de 10 minutes à pied, et à toutes commodités : restaurants, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie.
- La proximité avec trois gares en moins de 10 minutes en voiture et la N88 à seulement 8 km vous garantissent une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- Avec une classification énergétique « A » pour le DPE, ce terrain allie performance et potentiel constructible dans un environnement dynamique.