Terrain constructible 401 m2 à Les Mathes dans lotissement calme
Terrain constructible 401 m2 à Les Mathes dans lotissement calme
Description
Découvrez ce terrain constructible de 401 m2 situé dans le lotissement La Lisière des Chênes, à Les Mathes. Orienté plein sud, il offre une surface de plancher autorisée de 200 m2 pour réaliser votre maison idéale dans un environnement naturel et paisible. Résidents ou vacanciers, profitez de l’accès immédiat aux plages, aux forêts et au zoo renommé de La Palmyre, accessible à vélo grâce à un réseau de pistes cyclables. Ce lotissement intimiste de 12 lots garantit un cadre convivial, tout en étant proche du centre-bourg. Terrain viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet de vie ou de vacances dans le charme du littoral charentais, entre océan, pinèdes et sable.
En résumé
- Ce terrain de 401 m2, orienté plein sud, permet une surface de plancher de 200 m2, idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement naturel et tranquille.
- Situé dans un lotissement de seulement 12 lots, il garantit intimité et convivialité tout en étant proche du centre-bourg des Mathes, pour profiter à la fois de la quiétude résidentielle et des commodités.
- Vous serez à seulement quelques minutes à vélo des plages, du zoo de La Palmyre, des marchés et des commerces grâce à un réseau exceptionnel de pistes cyclables.
- Entièrement viabilisé et borné, ce terrain est prêt à accueillir votre projet, vous évitant ainsi toute démarche administrative supplémentaire.
- Son prix attractif de 95 000 EUR, avec une possibilité d'achat à 90 000 EUR, en fait une excellente opportunité pour investir dans un secteur recherché du littoral charentais.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3036536
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 401 m²
- Superficie du Terrain: 401 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
