Appartement à vendre à Abbeville – F4 de 95 m² avec stationnement
Description
Situé à Abbeville, cet appartement de type F4 de 95 m², construit en 2010, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est idéalement positionné à proximité du centre-ville, de la gare, du canal de la Somme et de la véloroute, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement comprend une entrée avec couloir de dégagement, une cuisine équipée de 9 m², un séjour spacieux de 27 m², trois chambres de 9,5 à 18 m², une salle de bains de 6,5 m² et un WC séparé. Le chauffage est électrique et individuel. Deux places de stationnement sont inclus : une sur un parking aérien et une en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 1700 € par an, incluant l’eau, avec une taxe foncière annuelle de 2000 €. La classe énergie est C, la classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1440 et 2000 euros. La copropriété est composée de 360 lots, sans procédure en cours. Ce bien est conforme aux normes de performance énergétique et de sécurité, avec un diagnostic DPE établi en 2021.
En résumé
- Cet appartement de 95 m², construit en 2010, est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et tranquillité au quotidien.
- Il comprend trois chambres de 9,5 à 18 m², une cuisine équipée de 9 m², un séjour de 27 m² et une salle de bains de 6,5 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Deux places de stationnement, une en parking aérien et une en sous-sol, sont incluses, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 1700 € par an, avec l’eau comprise, et la taxe foncière annuelle est de 2000 €, garantissant une gestion claire de vos coûts.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation de consommation annuelle entre 1440 et 2000 euros, vous permettant de maîtriser votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568702
- Prix: 148 300 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 360
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
