Villa de plain-pied à vendre à Draguignan avec terrasse et garage
Description
Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bas de villa de 90,67 m² sur un terrain de 422 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux de 26 m², d’une cuisine indépendante équipée de 12 m² avec un grand cellier attenant de 11 m², ainsi que de deux chambres de 14 m² et 9 m². La propriété comprend également une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, et un garage de 17 m². En très bon état général, cette résidence dispose également d’une terrasse pour profiter des beaux jours, d’un chauffage individuel et de l’air conditionné pour plus de confort.
En résumé
- Vous profitez d'une surface habitable de 90,67 m² répartie sur un niveau, avec deux chambres de 14 m² et 9 m², idéale pour une vie confortable sans étage supplémentaire.
- La propriété est située à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Draguignan, ce qui facilite tous vos déplacements et accès aux commerces.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 422 m² pour vos projets d’extérieur, avec une terrasse pour vos moments de détente et un garage de 17 m² pour votre voiture ou stockage.
- En très bon état général, cette villa possède une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, et l’air conditionné, ce qui garantit un confort total.
- Avec un prix de 269 000 € et une consommation énergétique estimée avec un DPE classé 'C' (137 kWh/m²/an), cette maison représente un excellent rapport qualité/prix dans le secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472243
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 90.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
