Achat appartement 1 pièce avec terrasse et garage à Port Grimaud Sud
Description
Ce charmant studio de plus de 33 m² au sol (22,39 m² Loi Carrez) situé au premier étage d’un immeuble orienté à l’est, offre une loggia-terrasse de plus de 10 m² et un garage sécurisé. Il comprend un hall d’entrée avec deux lits superposés, une salle de bain avec WC et machine à laver, une pièce de vie avec salon et kitchenette équipée. La loggia de 5 m² accueille un espace repas, complétée par une terrasse ouverte de plus de 5 m² avec store, idéale pour profiter des belles journées. Vendu partiellement meublé, cet appartement bénéficie d’une jolie vue dégagée sur les canaux porte une ambiance paisible et agréable. Un garage fermé en face de l’immeuble facilite le stationnement.
En résumé
- Avec ses plus de 33 m² au sol (22,39 m² Loi Carrez), cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale confortable, offrant un espace bien agencé et pratique.
- La loggia-terrasse de plus de 10 m² et la terrasse ouverte de plus de 5 m² avec store vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur, dans un cadre agréable avec vue dégagée sur les canaux.
- Le logement dispose d'une salle de bain avec WC et machine à laver, ainsi qu’un espace séjour avec kitchenette équipée, vendu partiellement meublé, ce qui facilite votre emménagement.
- Situé au premier étage d’un immeuble orienté à l’est, aucun ascenseur n’est nécessaire, mais une excellente orientation pour profiter du soleil le matin.
- La présence d’un garage sécurisé en face de l’immeuble vous apporte une solution idéale pour stationner en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472191
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 800 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
