Appartement T5 traversant de 93m² à Saint-Apollinaire avec balcons, cave et garage
Appartement T5 traversant de 93m² à Saint-Apollinaire avec balcons, cave et garage
Description
Situé à Saint-Apollinaire, cet appartement traversant de 93 m², à rénover, offre un intérieur lumineux avec une entrée équipée de placards de rangement. La pièce principale spacieuse bénéficie de deux balcons, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine est séparée et équipée. Il comprend trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), une salle de douche, un WC séparé, et nécessite quelques travaux. Le logement est doté de double vitrage PVC, d’un chauffage collectif au gaz, et d’une chaudière pour l’eau chaude. Il dispose également d’une cave et d’un garage pour votre confort. Sa situation calme, à proximité des commodités, en fait une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité. La copropriété compte 168 lots avec des charges annuelles d’environ 2 565 €, sans procédure en cours. Le DPE classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 740 € et 2 410 €, garantit une performance énergétique correcte. La construction date de 1971, avec des finitions à prévoir pour une mise à jour complète. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, sans ascenseur, en proximité immédiate des services indispensables.
En résumé
- Cet appartement de 93 m², traversant, situé dans une résidence calme à Saint-Apollinaire, offre un espace idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Il comprend trois chambres, avec la possibilité d’en ajouter une quatrième, ainsi qu’un séjour lumineux avec deux balcons pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété compte 168 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 565 € et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son chauffage collectif au gaz et son DPE classe D, avec une estimation de dépenses énergétiques entre 1 740 € et 2 410 € par an, assurent un coût maîtrisé.
- Enfin, vous bénéficiez d’un garage, d’une cave, et d’une localisation à proximité immédiate des commodités, parfait pour une installation pratique et fonctionnelle.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561355
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 93.42 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 410 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 168
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 565 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
