Belle appartement 2 pièces avec terrasse à Cap Estérel, vue montagnes et golf
Description
Situé dans le domaine idyllique de Cap Estérel, entre mer et massif de l’Estérel, cet appartement 2 pièces de 27 m² offre une terrasse d’angle au dernier étage, à proximité immédiate des plages. Vendu meublé et équipé, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une terrasse couverte avec une double exposition sud et ouest, offrant une vue spectaculaire sur la montagne et le golf. La résidence, gérée par Pierre & Vacances jusqu’au 30 septembre 2026, propose une utilisation flexible : résidence personnelle ou investissement locatif de qualité. Une place de parking privative est incluse. Le domaine dispose de nombreuses activités et services tels que piscines, golf, courts de tennis et de padel, commerces, restaurants, animations, et accès direct aux plages à pied. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment et du domaine, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’entretien des voiries, espaces verts, piscines, golf et service de navette vers la plage. Un lieu parfait pour vivre ou investir dans la côte d’azur avec une vue d’exception et un cadre complet, sécurisé et animé.
En résumé
- Cet appartement 2 pièces de 27 m² situé à Cap Estérel bénéficie d'une terrasse d'angle de 8,80 m² avec une double exposition sud et ouest, offrant une vue imprenable sur le massif de l'Estérel et le golf.
- Il est situé au 2ème et dernier étage, au bout de la coursive pour plus de tranquillité, avec une location gérée par Pierre & Vacances jusqu’au 30 septembre 2026, ce qui offre une flexibilité pour un usage personnel ou locatif.
- La résidence propose un ensemble d’équipements et de services complets : piscines, golf, courts de tennis et de padel, accès direct aux plages, animations, sécurité 365 jours, ainsi qu’un parking privatif inclus.
- Le prix de vente s’élève à 169 900 €, avec des charges annuelles de 2 940 €, englobant l’eau, l’électricité, l’entretien général, et l’entretien du domaine (espaces verts, voiries, piscine, golf, navette).
- La résidence datant de 1989 bénéficie d’une gestion claire, avec un diagnostic énergétique relevé en classe D (energie) et B (GES), et offre un cadre de vie complet, sécurisé et dynamique adapté aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le mai 29, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369600
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 27.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 940 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
