Appartement rénové avec balcon, vue montagne à Perpignan – Opportunité à saisir
Appartement rénové avec balcon, vue montagne à Perpignan – Opportunité à saisir
Description
À voir rapidement, cet appartement totalement rénové sans vis-à-vis, situé au 2ème étage, offre une excellente luminosité et une vue dégagée sur la montagne. Il comprend une grande entrée, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec balcon, un séjour avec balcon, une salle d’eau, un WC séparé, de nombreux placards et rangements, ainsi qu’une cave. La rénovation totale a été réalisée en 2024, avec peu d’habitation depuis, ce qui garantit un bien en parfait état. Les fenêtres en PVC double vitrage, la porte blindée, le chauffage électrique dernier modèle, et le mobilier récent assurent confort et sécurité. Situé dans une petite copropriété à faibles charges (annuelles de 1372 €), avec façade impeccable et immeuble très fréquenté, idéal pour un jeune couple ou un retraité, ce bien présente aussi un fort potentiel locatif. La localisation, proche des commerces, des arrêts de bus, et bénéficiant d’un environnement calme, en fait une excellente opportunité d’investissement. La classe énergie est D, tout comme la classe GES, avec un DPE daté de 2021 délivrant une estimation de consommation annuelle entre 890 € et 1270 €.
En résumé
- Cet appartement de 57,76 m², entièrement rénové en 2024, ne nécessite aucun travaux et a peu été habité depuis la rénovation, vous assurant un bien en excellent état.
- Il dispose de deux grandes chambres avec balcon, un séjour également avec balcon, offrant une vue dégagée sur la montagne, idéale pour profiter de la luminosité et du calme.
- La copropriété de 11 lots, à faibles charges annuelles de 1372 €, est parfaitement entretenue avec des façades en excellent état, sans procédure en cours.
- La configuration électrique et le chauffage électrique dernier modèle garantissent un confort moderne, avec un coût énergétique estimé entre 890 € et 1270 € par an (DPE classe D).
- Situé à proximité des commerces, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, c’est un placement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554698
- Prix: 147 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 372 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Las cobas-clos banet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
