Appartement T2 rénové avec deux balcons, garage et cave à Vals-près-le-Puy
Appartement T2 rénové avec deux balcons, garage et cave à Vals-près-le-Puy
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous propose cet appartement T2 de 54 m² récemment entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, cet appartement lumineux comprend deux balcons, une cave en sous-sol, un garage fermé privé, une cuisine équipée séparée, une chambre de 12 m² avec accès direct au séjour, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Parfait pour un acquéreur cherchant un bien clé en main sans travaux à prévoir, à deux pas de toutes commodités. Résidence de 54 lots, charges annuelles de 773 €, classe énergétique D et émission de gaz à effet de serre classe D, estimations de consommation annuelle entre 938 € et 1270 €.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² a été entièrement rénové il y a seulement 2 ans, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état.
- Il dispose de deux balcons distincts, dont un aménagé pour profiter de moments en extérieur sans vis-à-vis gênant, idéal pour vos repas ou votre détente.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie de 28 m² lumineuse, avec un accès direct à l’un des balcons, ce qui garantit une belle luminosité.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose de son propre balcon, permettant de manger en extérieur tranquillement.
- En annexes, vous bénéficiez d'une cave saine en sous-sol et d’un garage fermé privé, très recherché pour sécuriser votre véhicule, le tout dans une copropriété de 54 lots avec des charges annuelles de 773 €.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628994
- Prix: 136 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 938 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 773 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
