Appartement T3 avec balcon sud à La Foux d’Allos – Résidence avec services

Appartement de 45 m² situé au pied des pistes de la station La Foux d’Allos, dans la résidence Les Cimes du Val d’Allos. Il dispose de deux chambres indépendantes, d’un séjour lumineux de 19.65 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un balcon exposé plein sud de 10 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’appartement, vendu meublé, peut accueillir entre 6 et 8 personnes grâce à ses espaces bien agencés. La résidence offre des services variés tels qu’une piscine, un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de jeux, des espaces pique-nique et un service de vente de viennoiseries lors des vacances scolaires. Possibilité de location saisonnière avec services de conciergerie. Les charges annuelles, comprenant électricité, eau, entretien et gestion, s’élèvent à 3 987 € (en 2024), soit environ 332 € par mois. Située dans le quartier des Étoiles, à proximité de divers commerces et restaurants, la résidence bénéficie d’une navette gratuite pour rejoindre le centre de la station ou d’un accès pédestre en 15 minutes. L’accès aux pistes, à la piste de luge sur rail et à l’Espace Lumière de ski est direct depuis la résidence. En été, vous pouvez explorer le Col d’Allos, les Sources du Verdon ou profiter de balades cyclistes. Le trajet depuis Nice est de 2h30, de Marseille, Toulon 3h30. La vallée de l’Ubaye est accessible en 45 minutes via le Col d’Allos. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée entre 820 et 1 170 €, ce qui est conforme pour la région. Une visite virtuelle et toutes les photos sont disponibles sur le site de l’agence.

- Cet appartement de 45 m² est idéal pour des séjours en famille ou entre amis, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes grâce à ses deux chambres indépendantes et son séjour lumineux.
- Situé au pied des pistes de la station La Foux d'Allos, il offre un accès direct à l’Espace Lumière, comprenant le ski, la piste de luge sur rail, et un départ facile pour profiter pleinement de la station.
- La résidence Les Cimes du Val d'Allos dispose de nombreux services : piscine, espace bien-être avec sauna et hammam, salle de jeux, ainsi qu’un service de vente de viennoiseries, pour rendre chaque séjour exceptionnel.
- Avec une exposition sud, le balcon de 10 m² vous garantit une superbe vue sur la montagne et un ensoleillement optimal, parfait pour déjeuner dehors en profitant du panorama.
- Le prix de 138 000 € avec un DPE classé D vous permet d’investir dans un bien accessible pour la saison ou la location, d’autant plus que les charges annuelles de 3 987 € incluent eau, électricité, entretien, et gestion.