Appartement T2 à Auxonne proche fac et transports, avec cave et parking
Appartement T2 à Auxonne proche fac et transports, avec cave et parking
Description
Secteur Boudonville / Auxonne, à proximité de la fac de Lettres et des transports (ligne T2 et axe A31), Pascal MAGU vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage, au calme, donnant entièrement sur les espaces verts de la copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier et une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. L’appartement est libre immédiatement. La copropriété comporte 56 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 864 €. Aucun procédure en cours. Classe énergétique D, classe climat B. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 800 € et 1140 € en 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé à Auxonne, dans le secteur Boudonville, offre une vue dégagée sur les espaces verts, ce qui garantit un environnement calme et agréable.
- Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier et une cave pour un rangement pratique, le tout au 1er étage dans une copropriété de 56 lots.
- Son prix de vente est de seulement 99 500 €, une offre très compétitive compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
- La copropriété prévoit des charges annuelles de 864 €, avec aucune procédure en cours ce qui sécurise votre investissement.
- Sa consommation énergétique est classée D, avec une estimation des coûts entre 800 € et 1140 € en 2023, offrant un bon rapport qualité/prix concernant les charges énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421768
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 864 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
