Appartement duplex avec vue golf à Saint-Cyprien – Investissement idéal
Appartement duplex avec vue golf à Saint-Cyprien – Investissement idéal
Description
Splendide appartement duplex situé au cœur du golf de Saint-Cyprien, dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une vue imprenable sur le golf. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une mezzanine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La résidence propose plusieurs services tels qu’une piscine, un accueil, une laverie. Un parking sécurisé par portail et caméras complète ce bien. Charges annuelles de 2 889 € incluant eau, électricité, entretien des parties communes et de la piscine. Emplacement privilégié dans un cadre recherché avec un fort potentiel locatif. Logement classé énergie F, classe climat D. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce duplex de 38,69 m² situé à Saint-Cyprien offre une chambre, une mezzanine, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée et un balcon de 6,03 m², idéal pour vivre confortablement ou pour un investissement locatif rentable.
- Il se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, accueil et laverie, avec un parking sécurisé par portail et caméras, garantissant votre tranquillité et celle de vos locataires.
- Son emplacement au cœur du golf de Saint-Cyprien lui confère un cadre privilégié, recherché, avec un fort potentiel de valorisation.
- Le prix de 139 000 € est attractif pour un bien de cette qualité, surtout dans cette zone très prisée.
- La construction récente et sa classe d’énergie F, classe climat D, doivent être prises en compte pour anticiper d’éventuelles dépenses énergétiques, estimées entre 1320,00 € et 1830,00 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421204
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 228
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
