Studio avec alcôve à vendre près de la plage des Demoiselles à Saint-Jean-de-Monts
Studio avec alcôve à vendre près de la plage des Demoiselles à Saint-Jean-de-Monts
Description
Exclusivité : Appartement idéal pour un pied-à-terre à la mer, à proximité des commerces et à deux pas de la plage, situé dans le quartier des Demoiselles. Ce studio avec alcôve situé au premier étage comprend une entrée, une salle de bain avec WC, une alcôve avec placard, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu’un balcon de 3,98 m². Une cave accompagne ce bien. La copropriété comporte 26 lots. Le prix de vente est de 99 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, avec des honoraires de 7,61 %. Le prix hors honoraires s’élève à 92 000 €. Le montant moyen annuel des charges de copropriété est de 431 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 720 € et 1020 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio alcôve de 33,90 m² avec un balcon de 3,98 m² est situé à deux pas de la plage des Demoiselles, dans un quartier recherché, idéal pour profiter de la mer et des commerces à proximité.
- La copropriété, composée de 26 lots, propose des charges annuelles de 431 €, sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein et facile à gérer.
- Le bien est vendu 99 000 €, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 92 000 €, vous bénéficiez donc d’un investissement clair et transparent.
- La classe énergétique de D et la classe climat de B signifient que vous aurez des dépenses énergétiques estimées entre 720 € et 1020 € par an, ce qui est raisonnable pour un logement individuel électrique.
- La cave incluse vous offre un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre espace et confort.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386372
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 33.90 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 431 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-de-monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Les demoiselles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
