Maison de ville à vendre à Montbard – 64 m², travaux à prévoir
Description
L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose une maison de ville à Montbard, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre ou bureau avec accès à une petite terrasse. Au premier étage, un espace mansardé aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux pour enfants. La propriété dispose également d’une cave et d’une chaufferie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est classé énergie F pour la consommation et le climat, avec un coût annuel estimé entre 2250 € et 3080 €. Le prix de vente est de 55 000 €, honoraires inclus de 10 %, à la charge de l’acquéreur, et hors honoraires à 50 000 €. La surface habitable est de 64 m², comprenant 2 pièces et 1 chambre. La maison est chauffée au gaz. Il est important de noter que des travaux sont nécessaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de ville de 64 m² située à Montbard offre une configuration pratique avec une entrée, un séjour/cuisine, une chambre ou bureau, et une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée.
- La partie mansardée à l’étage permet d’aménager un espace supplémentaire en chambre, bureau ou salle de jeux, ce qui augmente la flexibilité de l’utilisation du logement.
- Elle dispose d’une cave et d’une chaufferie, deux éléments précieux pour le rangement et l’entretien, même si des travaux de rénovation sont à prévoir.
- Le prix de vente est de 55 000 €, avec des honoraires de 10 % inclus, ce qui représente une opportunité à un prix attractif pour une maison de ville dans cette région.
- Ce bien classé énergie F pour la consommation et le climat, avec un coût annuel estimé entre 2250 € et 3080 €, permet d’envisager une acquisition avec un budget travaux en complément si vous souhaitez améliorer sa performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386359
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
