Studio à vendre à Lille proche du Parc Jean-Baptiste Lebas – Lumineux et idéal pour étudiant
Studio à vendre à Lille proche du Parc Jean-Baptiste Lebas – Lumineux et idéal pour étudiant
Description
Charmant studio à seulement une minute à pied du Parc Jean-Baptiste Lebas, situé au sein d’un petit immeuble bien entretenu comptant 4 lots principaux. Cet appartement traversant bénéficie de 4 grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Parfait pour un étudiant ou un primo-accédant, il comprend une pièce principale, une salle d’eau, et un chauffage électrique. La construction date de 1920. La copropriété comprend 5 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 000 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est E, avec une classe climat C. La consommation annuelle estimée se situe entre 730 € et 1 040 € pour un usage standard, basée sur les prix d’énergie de 2021. Informations disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à consulter notre site web ab-lille.fr pour plus de détails.
En résumé
- Vous avez un studio traversant situé dans un petit immeuble bien entretenu de 4 lots, avec une luminosité optimale grâce à ses 4 grandes fenêtres, idéal pour profiter d’un espace clair et agréable.
- La copropriété, composée de 5 lots, a des charges annuelles d’environ 1 000 €, ce qui reste raisonnable pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Son prix de vente est de 106 000 €, avec une participation à la notaire d’environ 8.16%, le tout à confirmer selon votre projet, mais cela reste une offre compétitive pour le secteur.
- La construction date de 1920, et le logement bénéficie d’un chauffage électrique, ce qui simplifie l’installation et l’entretien.
- La classe énergie est E, avec une consommation annuelle estimée entre 730 € et 1 040 €, ce qui vous permet d’envisager un coût de fonctionnement maîtrisé tout en ayant un logement lumineux et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519576
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 20.21 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
