Appartement T2 de 45 m² à Colomiers Perget proche lycée Victor Hugo
Appartement T2 de 45 m² à Colomiers Perget proche lycée Victor Hugo
Description
Situé dans le quartier recherché du Perget à Colomiers, à proximité immédiate du lycée international Victor Hugo, ce charmant appartement T2 de 45 m² profite d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine indépendante est attenante à un cellier. Un dégagement dessert une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. En complément, une place de parking en extérieur est incluse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations, contactez l’agence S&F Immobilier Associés ou Aurélie Salesse. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m² situé dans le quartier du Perget à Colomiers offre un emplacement stratégique, proche du lycée Victor Hugo, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées, ainsi qu'une chambre équipée d’un placard intégré.
- La cuisine indépendante, avec un cellier attenant, permet une organisation pratique et fonctionnelle.
- Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Construction datant de 1998, avec une consommation énergétique évaluée à 190 kWh/m²/an, classé énergie D, et une émission de gaz à effet de serre également en classe D.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 10:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464185
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (9.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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