Appartement T2 avec vue mer à Quiberon, loggia, 54,5m²
Description
Situé sur la route de la Côte Sauvage à Quiberon, cet appartement T2 traversant de 54,5 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence calme, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une loggia orientée plein sud offrant une vue partielle sur la mer et Belle-Île, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec dressing bénéficiant également d’une petite vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. La propriété offre un potentiel de valorisation notable avec quelques travaux esthétiques et la modernisation des huisseries. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, sa proximité du littoral et son ambiance balnéaire. L’immeuble se compose de 133 lots, avec des charges annuelles de 925 €, une consommation énergétique estimée entre 1082 € et 1466 € par an, et une classe énergie E. Aucune procédure en cours. La localisation privilégiée permet un accès facile aux plages et au centre-ville de Quiberon, tout en conservant un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 54,5 m², situé au deuxième et dernier étage, offre une luminosité remarquable grâce à sa double orientation sud-nord et sa position en étage élevé, permettant une vue partielle sur la mer et Belle-Île.
- La loggia exposée plein sud, accessible depuis le séjour, est idéale pour profiter de l’extérieur tout en admirant la mer, apportant une dimension supplémentaire à votre espace de vie.
- La propriété dispose d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, proposant un agencement pratique pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- Elle est vendue à 186 500 €, avec des charges de copropriété annuelles de 925 €, et bénéficie d’une performance énergétique classe E, avec un coût annuel estimé entre 1082 € et 1466 € pour un usage standard.
- La forte demande dans ce secteur de la Côte Sauvage, combinée à la possibilité de réaliser quelques travaux de remise en état pour augmenter sa valeur, fait de cette opportunité un choix stratégique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470835
- Prix: 186 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 54.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 082 € - 1 466 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 133
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 925 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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