Studio avec vue mer à Quiberon – Résidence face à l’océan
Description
Vous recherchez un pied-à-terre face à l’océan ? Ce studio situé au 1er étage avec ascenseur offre une ambiance propice à la détente et à l’évasion. Il comprend une entrée, un couloir avec un grand placard pour le rangement, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Idéal comme résidence secondaire, pour un investissement locatif ou simplement pour profiter d’un havre de paix en bord de mer. La copropriété comprend 63 lots, avec des charges annuelles d’environ 1248 €. La classe énergie est D, et la classe climat est D. La dépense annuelle estimée pour l’énergie varie entre 601 € et 814 € selon la consommation. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Des information sur les risques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio situé au 1er étage avec ascenseur vous offre une vue mer imprenable, accessible depuis une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 3 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Avec une superficie de 24,90 m², le logement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un grand placard dans l’entrée, optimisant l’espace de rangement.
- La copropriété compte 63 lots, avec des charges annuelles de 1248 €, ce qui reste abordable pour un bien face à la mer en Bretagne.
- Le bien présente une consommation d’énergie estimée entre 601 € et 814 € par an, avec une classe énergie et climat classée D, ce qui est acceptable pour un logement en bord de mer.
- Son prix de 172900 € inclut 4,79 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, et c’est une opportunité idéale pour investir dans une résidence secondaire ou profiter d’un havre de paix face à l’océan.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424104
- Prix: 172 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.90 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 601 € - 814 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 248 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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