Maison de charme à Troyes avec 4 chambres, terrasse et maison indépendante, proche centre-ville

  • 250 000 €
10000 Troyes, France
Maison de charme à Troyes avec 4 chambres, terrasse et maison indépendante, proche centre-ville Maison de charme à Troyes avec 4 chambres, terrasse et maison indépendante, proche centre-ville Maison de charme à Troyes avec 4 chambres, terrasse et maison indépendante, proche centre-ville
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 100
  • 1897
  • Année de Construction
A vendre

Maison de charme à Troyes avec 4 chambres, terrasse et maison indépendante, proche centre-ville

10000 Troyes, France
  • 250 000 €

Description

Vous recherchez une maison pleine de charme datant de 1897, récemment rénovée tout en conservant ses tomettes d’origine et son joli parquet ? Cette demeure vous séduira avec ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes, vous profiterez du dynamisme urbain tout en appréciant le calme et le cachet de cette maison historique. En complément, une maison indépendante de 35 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée et une suite parentale offre un espace idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le terrain de 356 m², agrémenté d’un espace entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement sécurisées complètent cet ensemble. Ne tardez pas à organiser la visite de cette magnifique propriété, elle est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie chaleureux et unique.

En résumé

- Cette maison construite en 1897 a été entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'époque comme ses tomettes et son parquet, assurant un charme authentique.
- Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, avec une surface totale de 100 m².
- Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes, vous bénéficiez à la fois de la proximité avec les commodités urbaines et du calme d’un environnement privilégié.
- En complément, une maison indépendante de 35 m² avec séjour, cuisine équipée, une suite parentale et salon, vous offre un espace supplémentaire pour recevoir ou générer un revenu locatif.
- Le terrain de 356 m² est entretenu, avec deux places de stationnement sécurisées, pour profiter pleinement de l’extérieur et du cadre de vie qu’elle propose.

Détails

Mis à jour le juillet 17, 2025 à 1:27 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2931330
  • Prix: 250 000 €
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Superficie du Terrain: 356 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1897
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/02/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 982 € - 1800 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 185
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 185 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 236 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.93% du prix hors honoraires
  • Ville Troyes
  • Code Postal 10000

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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