Villa T4 à vendre à Vernègues – 82 m² proche Lambesc et Salon-de-Provence

Votre agence 123webimmo présente en exclusivité cette maison villa à vendre à Vernègues (13116), située dans le hameau prisé de Cazan, à seulement 5 minutes de Lambesc. Proche des écoles et commerces, avec un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Salon-de-Provence. Cet emplacement privilégié offre un cadre résidentiel paisible tout en étant pratique pour la vie quotidienne. La maison individuelle T4 d’environ 82 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 149 m², aménageable dès septembre 2026. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux ouverts vers l’extérieur, avec une terrasse semi-couverte idéale pour la détente. La cuisine ouverte comprend un cellier attenant pour plus de confort. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le logement dispose de trois chambres, modulables selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, espace polyvalent), avec une salle d’eau et un second WC séparé. Les prestations offrent un bon confort : carrelage grand format, isolation performante, volets roulants électriques et équipements modernes. À l’extérieur, un jardin clôturé et sans entretien vous permet de profiter des beaux jours, complété par deux places de stationnement privatives. Optimisée, lumineuse et située dans un secteur recherché proche de Lambesc et Salon-de-Provence, cette maison est idéale comme résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif dans une zone dynamique. Rare sur le secteur, cette villa de 4 pièces à vendre à Vernègues constitue une belle opportunité.

- Vous avez une maison T4 d’environ 82 m² située sur un terrain d’environ 149 m², offrant un espace de vie lumineux et modulable grâce à ses trois chambres et son séjour ouvert.
- La maison est située dans un quartier recherché de Vernègues, à seulement 5 minutes de Lambesc, avec un accès facile aux axes autoroutiers et proche des écoles et commerces pour votre confort quotidien.
- Les prestations modernes comprennent un carrelage grand format, une isolation performante, des volets roulants électriques, avec une consommation énergétique classée A (energie 34, GES 5), assurant un bon niveau de confort et d’efficacité.
- Vous bénéficiez d’une terrasse semi-couverte de 15 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, sans entretien, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
- La maison, prévue pour être aménagée en septembre 2026, constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone dynamique, avec un prix attractif de 299 000 euros.