Maison à rénover de 80 m² avec dépendances et garage à Saint-Christophe-en-Brionnais
Maison à rénover de 80 m² avec dépendances et garage à Saint-Christophe-en-Brionnais
Description
Cette maison de 80 m² habitables avec dépendances comprend une pièce cuisine de 12 m² avec carrelage, une salle à manger de 18 m² également carrelée, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave de 21 m² au sol en dalle béton offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 12, 12 et 18 m² avec parquet, idéales pour une famille. La propriété dispose d’un garage et d’une chaufferie attenants, avec un chauffage central au fuel et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La toiture a été rénovée en 2011. L’assainissement individuel, en fosse septique, doit être mis aux normes. Il existe également une petite dépendance non attenante à la maison, idéale pour divers usages ou stockage supplémentaire.
En résumé
- Cette maison offre 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec trois chambres de 12, 12 et 18 m², parfait pour accueillir une famille confortable.
- Vous disposez d'un grand espace de stockage avec une cave de 21 m² en dalle béton et une petite dépendance non attenante, idéale pour vos projets.
- Le bien comprend une cuisine de 12 m² au carrelage, une salle à manger de 18 m² également en carrelage, et une salle d'eau équipée d'une douche, le tout idéal pour votre confort quotidien.
- La propriété possède un garage et une chaufferie attenants, avec un chauffage central au fuel et du double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique.
- La toiture a été rénovée en 2011, et le bien est raccordé à un assainissement individuel, même si la mise aux normes reste à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61278
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 1855 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St christophe en brionnais
- Code Postal 71800
- Quartier/Secteur Couiza, haute vallée, villes avec commerces, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
