Maison de village à vendre à Bourneau en Vendée avec 3 chambres et terrasse
Maison de village à vendre à Bourneau en Vendée avec 3 chambres et terrasse
Description
EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison de village située dans la commune de Bourneau en Vendée, proposée par Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve entre Fontenay le Comte et La Châtaigneraie, à une dizaine de minutes de chacune, à quelques kilomètres de Mervent et Vouvant. À l’intérieur, une entrée mène à un salon ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une buanderie et un premier WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec un second WC. Des travaux de finition sont à prévoir à certains endroits. L’extérieur comprend une terrasse en béton donnant sur un terrain de 339 m², ainsi qu’un stationnement avec portail neuf. La maison bénéficie également d’un tout à l’égoût, d’une pompe à chaleur air-eau, de double vitrage et d’un parking sécurisé à l’intérieur de la parcelle. La propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible avec des commodités modernes et un accès facile aux villes environnantes.
En résumé
- Cette maison de village en Vendée fait 109 m² pour un prix de 129 000 EUR, avec 3 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Fontenay le Comte et La Châtaigneraie, elle bénéficie d’un accès facile aux principales villes voisines.
- Le terrain de 339 m² avec une terrasse en béton vous offre un espace extérieur confortable, complété par un parking sécurisé grâce à un portail neuf.
- Vous profitez de conforts modernes tels qu’un système de chauffage pompe à chaleur air-eau, le tout raccordé au tout à l’égoût, pour une gestion efficace et économique.
- La maison nécessite quelques finitions, offrant la possibilité de personnaliser votre futur habitat ou investissement, tout en bénéficiant d’un prix attractif dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le mai 25, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367401
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 339 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 084 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
